Các chuyên mục

THÔNG TIN VISA

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Main Office:
Địa chỉ: 38 Trần Quý Khoách, P.Tân Định, Quận 1, Tp.HCM.

Tel: 08 3602 5613 - 3602 5614

Văn phòng đại diện tại Hà Nội:
Địa chỉ: tòa nhà Contrexim 8, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Bắc, Hà Nội
Tel: 04. 62858435

Mobile: 0903901301 (Ms. Hương Giang)
Văn phòng đại diện tại Cần Thơ:
Địa chỉ: 131B Mậu Thân (Nối dài), P.An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ.
Tel: 0710. 3894 277
Văn phòng đại diện tại Tây Ninh:
Địa chỉ: 152 Nguyễn Thái Học, KP4, P.3, TX Tây Ninh, Tây Ninh.
Tel: 066.6250 273

Thông kê truy cập

Đang online

Tổng truy cập

500000

Huấn Nghệ Đông Á Group Tin tức Bất Động Sản tại Úc

Nạn Thiếu Hụt Nhà Ở Úc Vào Năm 2020: theo dự đoán của HIA

Nạn Thiếu Hụt Nhà Ở Úc Vào Năm 2020: theo dự đoán của HIA

Ainslie Chandler

Úc có thể sẽ thiếu gần 500,000 ngôi nhà trong 10 năm nữa, điều này sẽ làm giá nhà và giá thuê nhà tăng vọt nếu như dân số tăng trưởng nhanh và trình độ xây dựng vẫn còn thấp, Hiệp Hội Công Nghiệp Nhà Ở đã dự báo như vậy.

NSW gần như phải chịu gánh nặng này vì theo dự đoán bang này sẽ phải cần hơn nửa triệu căn nhà để đáp ứng đủ nhu cầu trong thập niên tới.

Lượng thiếu hụt trong nước hiện đang là 109,200 ngôi nhà, và sẽ tăng lên con số 466,000 vào năm 2020 nếu khuynh hướng này vẫn tiếp tục, HIA dự báo.

Để đáp ứng đủ nhu cầu, 1,92 triệu ngôi nhà cần được xây trong 10 năm tới, so với 1,5 triệu ngôi nhà đã xây trong thập niên qua.

UBS dự kiến nhu cầu nhà ở bắt đầu tăng từ 138,000 căn vào năm 2009 lên tới 175,000 căn vào năm nay, nhưng sẽ giảm xuống còn 160,000 căn vào năm 2011 vì giá cả và lãi suất cao hơn sẽ ảnh hưởng đến khả năng chi trả của người mua.

Tuy nhiên, việc ngừng lại chính sách ưu đãi của chính phủ cho người mua nhà lần đầu và sáng kiến nhà ở xã hội được hy vọng sẽ làm giảm tình trạng này.

Nhà kinh tế học cấp cao tại HIA, Ben Phillips cho biết dấu hiệu của nạn thiếu hụt nhà ở đã được dự báo khi giá nhà và giá thuê nhà cao hơn.

Ông nói “Tôi nghĩ hiện giờ chúng ta đang bắt đầu cảm nhận được sự thiếu hụt trầm trọng”.

Năm ngoái, mặc dù đang bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng và suy thoái kinh tế , giá nhà vẫn tăng lên mức 12, 13, 14%, tùy thuộc vào người bán.

“Điều đó thật sự làm bạn lo lắng về những gì sắp xảy ra trong tương lai”.

Chúng ta đang bắt đầu cảm nhận được sự thiếu hụt trầm trọng ngay lúc này

Báo cáo nhà ở năm 2020 của Hiệp Hội cho biết Thành Phố Brisbane tại khu vực chính quyền địa phương có số lượng thiếu hụt nhà ở cao nhất với 6474 ngôi nhà vào năm 2009, dựa vào sự tăng trưởng dân số và dữ liệu xây dựng.

Tiếp theo là Thành phố Sydney với số lượng thiếu hụt là 5234. Khu vực chính quyền địa phương gần đó là Bankstown và Canterbury có số lượng thiếu hụt là 2285 và 2135, và Queensland’s Beaudesert là 2227.

Bài báo cáo cũng cho biết NSW sẽ là tiểu bang sẽ có số lượng nhà ở bị thiếu hụt nhiều nhất vào năm 2020.

Người ta dự tính NSW sẽ thiếu hụt 232,600 ngôi nhà vào năm 2020, dựa vào số lượng dân số dự kiến là 10,2 triệu người vào năm 2056.

Để đáp ứng đủ nhu cầu, 511,800 ngôi nhà cần được xây ở NSW trong 10 năm tới, nhiều hơn thập niên trước 111,000 ngôi nhà.

Bản báo cáo dự đoán nhu cầu về nhà ở sẽ tăng mạnh nhất trong khoảng từ năm 2011 đến năm 2020 là tại trung tâm Gold Coast của bang Queenlandt, Brisbane và Ipswich, theo sau là khu vực Wannerco thuộc Perth và thủ phủ Melbourne.